전세안심대출 자격조건 신청방법 서류준비 안내

 

 

전세안심대출 자격조건 신청방법 서류준비 안내

전세 걱정 없는 내 집 마련의 첫걸음, 전세안심대출에 대해 상세히 알아보도록 하겠습니다. HUG(주택도시보증공사)의 든든한 보증으로 전세금 반환 걱정을 덜어주는 이 상품, 과연 어떤 조건들이 있을까요?

전세안심대출 핵심 자격조건

기본 신청 자격

• 만 19세 이상 내국인
• 무주택자 또는 1주택자 (2주택 이상 보유자 제외)
• 임대차계약 기간 최소 1년 이상
• 임차보증금의 5% 이상 자기자금 보유 필수

소득기준 및 한도

• 무주택자: 소득제한 없음
• 1주택자: 부부합산 연소득 1억원 이하
• 대출한도: 최대 5억원 (수도권 기준)
• 전세보증금의 80% 이내 (청년·신혼부부 90%까지 가능)

대상주택 조건

• 시가 9억원 이하 주택
• 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택 가능
• 주거용 오피스텔 (전용면적 85㎡ 이하)

전세안심대출 신청절차 및 방법

사전 준비사항

1. 전세계약서 작성 (계약금 지급 후)
2. 임대인 동의서 취득
3. HUG 보증서 발급 신청
4. 은행 방문 상담 예약

필수 제출서류

• 신분증
• 주민등록등본 (최근 1개월 이내)
• 전세계약서 원본
• 계약금 영수증
• 근로소득증명서류 (재직증명서, 소득금액증명원)
• 임대인 동의서

대출 실행 절차

1. 은행 방문 및 대출신청서 작성
2. 보증료 납부 (연 0.1~0.2%)
3. 대출금 지급 (임대인 계좌로 직접 입금)
4. 전입신고 및 확정일자 받기

알아두면 좋은 추가 혜택

특별공급 대상자 우대

• 청년층(만 19~34세): 금리 우대 0.3%p
• 신혼부부: 대출한도 90%까지 확대
• 다자녀가구: 보증료 할인 0.1%p

이용시 주의사항

• 대출기간: 최장 2년 (만기 시 2년 연장 가능)
• 중도상환수수료: 없음
• 이자납부방식: 매월 후취방식
• 금리종류: 변동금리 또는 고정금리 선택 가능

전세안심대출은 실수요자를 위한 든든한 주거 금융 상품입니다. 특히 최근 전세사기 증가로 인한 불안감을 해소할 수 있는 안전장치가 마련되어 있어 더욱 매력적인 상품이라 할 수 있습니다.

신청 전 자격조건을 꼼꼼히 확인하고, 필요 서류를 빠짐없이 준비하시면 보다 신속하고 원활한 대출 진행이 가능합니다. 전문가와의 상담을 통해 본인의 상황에 가장 적합한 방식으로 이용하시기 바랍니다.

HUG 보증과 함께하는 전세안심대출로 더욱 안전하고 편안한 주거생활을 시작해보세요!